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Spetses: Verkauf von einer großen Luxus-Immobilie in SPETSES

Objekt-Nr.: 439
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Basisinformationen
Adresse:
GR-18050 Spetses
Preis:
4.300.000 €
Wohnfläche ca.:
455 m²
Grundstück ca.:
40.000 m²
Zimmeranzahl:
16
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
4
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erbaut im Jahr 2006 auf der grünen Insel Spetses, mit viel persönliche Aufmerksamkeit.
Das Anwesen besteht aus Gruppe vier autonomen, Luxus-Immobilien, die auf einem wirklich privilegierten Grundstück von mehr als 4 Hektar mit vielseitigem Panoramablick liegen.
Vielleicht ist einer der wenigen verbliebenen Stücke von erstklassiger Immobilien in der Ortschaft links auf der Außenseite liegt sehr nahe an der schönen, aristokratisch und traditionelle Stadt Spetses und weniger als einen Kilometer entfernt vom zentralen Hafen, den Dapia.
So kann man zwischen dem Treiben der gepflasterten Straßen der Dapia oder Old Harbour wählen,
und die absolute Privatsphäre und Ruhe, dass diese Eigenschaft bietet, geniessen . Geschützt durch traditionelle Stein Wände, ist der Komplex von den Besuchern als "architektonisches Juwel" und "ein Art-Werk" charakterisiert worden.
Die vier exklusive Wohnungen gehören zu einem gepflegten Grundstück mit gut gestalteten Gärten,
die um eine halben Hektar Rasen mit Blumengärten, Pavillons, Pergolen und dem größten Pool 17m x 9m.)auf der Insel

Es gibt eine Rezeption mit einer angrenzenden Küche, komplett mit professionellen Kühl- und ausgestattet
Geräte, Regale und Waschraum.
Das unabhängige Steinhaus liegt in ca. 1 Hektar Land im Süden des Grundstücks festgelegt. Es ist 80 qm auf einer Ebene, und ist voll klimatisiert, mit 2 Schlafzimmern, einer Küche / Esszimmer mit 4-Sitzer-Sofa, einem großen Kamin, TV und Video. Die Sitzgelegenheiten im Freien und Essbereich mit Pergola und einen eigenen Garten und genießt den gleichen Panoramablick und Privatsphäre wie die anderen Residenzen.
In einem kurzen Abstand liegt ein diskretes, kleineres Haus für 2 Personen, das sich ideal für die
Mitarbeiter des Anwesens (zum Beispiel eine Haushälterin und Gärtner) geeignet ist.
Ein Stück weiter ist der geräumig, speziell entwickelter, Waschraum mit professionellen Waschtrockner ausgestattet. Hier ist auch
eine professionelle Gefrierschrank für Lebensmittel und zwei Wassertanks mit einer Gesamtkapazität von 60 Kubik Liter, die zusammen mit dem Pumpengehäuse (2 Pumpen) und dem Bohrloch, den Wasservorrat für den Pool und die Bewässerung aller Gärten, Bäumen (6 Pinien, Olivenbäumen 6, 7 Johannisbrotbäume, vier Zitrusbäume et al) und Rasen, im gesamten Gebäude, ganzjährig sicherstellen.
Dieser wurde zunächst aus kalopistischem Gründen für die Immobilie entworfen, obwohl es auch für ökologische Zwecke dient und bieten einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt für die Gäste in allen vier herrliche Jahreszeiten.
Die drei Deluxe-Häuser sind in der Haupthandlung auf 3 Hektar erbaut und wurden vor allem als Basis für den Tourismus und die Vermietung von unseren internationalen und exklusiven Kunden bestimmt.

Hier sind die Details ihrer Gestaltung und ihrer aufwendigen Konstruktion (einschließlich Eichenparkett, italienischem Murano Mosaik-Fliesen in allen Bädern und Eicheneinbauküchen).
Das 4. Haus ist ausgelegt für die Nutzung und das Management und eignet sich für ganzjährige Beschäftigung.

Das erste Haus 135 m² - bis zu 6 Personen / 3 Schlafzimmer.
Haupt-Schlafzimmer (Schlafzimmer) mit Rattan-Doppelbett und ein eigenes Bad mit Dusche.
 Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten.
 Zwei Badezimmer mit Dusche.
 Lounge mit drei Sitzer-Sofa, zwei Rattan-Stühlen und einem Kamin.
 Essbereich für 8.
 Gastgarten für 8.
 3 große Terrassen mit unverbaubarem Panoramablick.
 Oak Küche mit inox Geräte (großer Kühlschrank, 4-Flammen-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine
 Maschine).
 Küchenkleingeräte: Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine,
Mixer.
 Voll Abendessen und Besteck für 12.
 Waschküche mit Waschmaschine.
 Hochwertiges Leinen (Handtücher und Bettwäsche).
 Orthopädische Kokos (Kokos) Matratzen.
 Wireless DSL 1024 (WiFi).
 27 "LCD-TV im Wohnzimmer mit DVD-Player und Heimkino.
 19 "LCD-TV in den meisten Zimmern.
 Satelliten-TV.
 Stereo-Soundsystem in Schlafzimmer und Wohnzimmer mit USB-Anschluss.
 Klimaanlage.
 Telefone in allen Zimmern ein Direktwahltelefon.
 Bügeleisen, Bügelbrett und Wäscheständer.
 Safe im Schlafzimmer.
 Erste-Hilfe-Schrank.
 Feuersicherheitsausrüstung wie Schutzvorschriften festgelegt.

Das zweite Haus: 65 qm - Bis zu 3 Personen / 1 Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbau-Doppelbett und Einzel-Schlafcouch.
 Deluxe Badezimmer mit Dusche und Einbau Waschmaschine.
 Lounge mit 3-Sitzer-Sofa und 2 Sessel Designer mit Kamin.
 Gäste-Garten für 6.
 Überdachte Terrasse mit unverbaubarem Panoramablick und großer Privat-Terrasse mit Sonnenliegen und Sonnenschirm.
Oak Schränke und Einbau inox Elektrogeräte (Kühlschrank, 4-Flammen-Herd, Backofen,
Spülmaschine).
 Kleine Küchengeräte (Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine,
Mixer, etc.).
 Voll Abendessen und Besteck für 6 Personen.
 Gepäckaufbewahrung.
 Hochwertiges Leinen (Handtücher und Bettwäsche).
 Orthopädische Kokos (Kokos) Matratzen.
 Wireless DSL 1024 (WiFi).
 27 "LCD-TV im Wohnzimmer mit DVD-Player und Heimkino.
 19 "LCD-TV in den meisten Zimmern.
 Satelliten-TV.
 Stereo-Sound-System in Schlafzimmer und Wohnzimmer mit USB-Anschluss.
 Klimaanlage.
 Telefone in allen Zimmern ein Direktwahltelefon.
 Bügeleisen, Bügelbrett und Wäscheständer.
 Safe im Schlafzimmer.
 Erste-Hilfe-Schrank.
 Feuersicherheitsausrüstung wie Schutzvorschriften festgelegt.

Das dritte Haus (175 m² - bis zu 8 Personen / 4) Schlafzimmer
Haupt-Schlafzimmer (Schlafzimmer) mit eingebautem Doppelbett, Bad mit Dusche,
privat
 Terrasse und Balkon mit herrlicher Aussicht.
 Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten.
 Ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten.
 Zwei Badezimmer mit Dusche (eines davon suite).
 Lounge mit Sitzecke 5-Sitzer-Sofa, integrierte 2-Sitzer-Couch, Kamin und WC.
 Esstisch und Stühle für 8.
 Außen Esstisch und Stühlen für 8 Personen.
 Große Terrasse mit Panoramablick.
 Oak Küche mit inox Geräte (großer Kühlschrank, 4-Flammen-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine
Maschine).
 Küchenkleingeräte: Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine,
Mixer.
 Voll Abendessen und Besteck für 12.
Hochwertige Leinen (Handtücher und Bettwäsche).
 Orthopädische Kokos (Kokos) Matratzen.
 Wireless DSL 1024 (WiFi).
 27 "LCD-TV im Wohnzimmer mit DVD-Player und Heimkino.
 19 "LCD-TV in den meisten Zimmern.
 Satelliten-TV.
 Stereo-Soundsystem in Schlafzimmer und Wohnzimmer mit USB-Anschluss.
 Klimaanlage.
 Telefone in allen Zimmern ein Direktwahltelefon.
 Bügeleisen, Bügelbrett und Wäscheständer.
 Safe im Schlafzimmer.
 Erste-Hilfe-Schrank.
 Feuersicherheitsausrüstung wie Schutzvorschriften festgelegt.
Hochwertige Leinen (Handtücher und Bettwäsche).
 Orthopädische Kokos (Kokos) Matratzen.
 Wireless DSL 1024 (WiFi).
 27 "LCD-TV im Wohnzimmer mit DVD-Player und Heimkino.
 19 "LCD-TV in den meisten Zimmern.
 Satelliten-TV.
 Stereo-Soundsystem in Schlafzimmer und Wohnzimmer mit USB-Anschluss.
 Klimaanlage.
 Telefone in allen Zimmern ein Direktwahltelefon.
 Bügeleisen, Bügelbrett und Wäscheständer.
 Safe im Schlafzimmer.
 Erste-Hilfe-Schrank.
 Feuersicherheitsausrüstung wie Schutzvorschriften festgelegt.
Hochwertige Leinen (Handtücher und Bettwäsche).
 Orthopädische Kokos (Kokos) Matratzen.
 Wireless DSL 1024 (WiFi).
 27 "LCD-TV im Wohnzimmer mit DVD-Player und Heimkino.
 19 "LCD-TV in den meisten Zimmern.
 Satelliten-TV.
 Stereo-Soundsystem in Schlafzimmer und Wohnzimmer mit USB-Anschluss.
 Klimaanlage.
 Telefone in allen Zimmern ein Direktwahltelefon.
 Bügeleisen, Bügelbrett und Wäscheständer.
 Safe im Schlafzimmer.
 Erste-Hilfe-Schrank.
 Feuersicherheitsausrüstung wie Schutzvorschriften festgelegt.
Lage Haus/Grundstück:
Der Blick aus dem Anwesen ist wirklich so einzigartig, es ist wirklich atemberaubend. Auf einem kleinen Hügel gebaute Anwesen ermöglicht einen direkten ungehinderten Blick nicht nur von den Außenseiten sondern auch aus dem Inneren der Gebäude .
Man kann die architektonisch unübertroffene Stadt der Insel Spetses sehen, über das Meer, zu den Inseln Hydra und Dokos und dem Festland Peloponnes von Saint Emilianos zu Porto Heli und Hinitsa (ca. 2,5 km mit dem Boot).
Einer der größten Vorteile der Insel Spetses ist ihre begünstigte Zugänglichkeit ,von der Hafen von Piräus insbesondere durch die athenischen Elite.
Durch die geografische Nähe zur Hauptstadt bittet sich die Insel innerhalb kurzer Fahrzeit für den Urlaubern, einen erholsamen Aufenthalt auf den Saronischen Golf und seinen benachbarten Orten zu genießen.
Besser noch, kann die Insel durch dem Landweg erreicht werden.
Der kleine Hafen von Costa (auf dem Peloponnes- Festland in der Nähe der bekannten Stadt Porto Heli) dient als Hafen für die 4-5 mal tägigen Fähre zu den kleinen Spetses und auch für den schnelleren 24-Stunden-Wasser Taxi-Service.
Es ist erwähnenswert , wie viele Vorteile die Einheimische und die Besucher aufgrund der leichten Erreichbarkeit der Insel genießen.
Die Route mit dem Auto von Athen oder Piräus ist wirklich schön, wenn man die Autobahn bei Korinth oder die Fähre durch den Kanal von Korinth auswählt. Durch die Berge in Richtung Alte Epidavrus und bis zu den touristischen Ort Kranidi, dann auf der Küstenstadt Porto Heli, ist die Strecke auch relativ einfach. Ein großer Teil der Strecke ist entlang Küstenstraßen und bietet schöne Ausblicke an.

Genau gegenüber der Insel Spetses und nur 1,5 nautische Meilen entfernt liegt Costa, der in den letzten 20 Jahren, wegen des Platzmangels auf Spetses ,nicht nur die Athener Business-Elite, aber auch andere griechische und internationale Unternehmer und Magnaten auf sich angezogen hat.
Hier wurden sehr viele große Villen von 2-6 Hektar gebaut.
So die Insel Spetses und Costa bilden eine der schönsten Gegenden für den Erwerb eines Eigentums von hoher Qualität und hoher finanzieller Stabilität. Dieser nationale und internationale Ruf macht diese Region (einschließlich Spetses) ohne jeden Zweifel die teuerste Region nicht nur in Griechenland, sondern vielleicht in der gesamten Balkan.
So war und ist diese Insel nicht ein Ziel für die Massen gewesen, sondern ein Erholungsert für einige wenige Privilegierte.
Athener insbesondere genießen ihren Urlaub mit der Familie oder Freunden auf einem schönen, sicheren Insel mit ruhigen, kristallklaren Wasser, wo die Kiefern sanft seine Küste streicheln weit weg vom Lärm und der Unsicherheit anderer touristischer Inseln.
Spetses unterscheidet sich auch von anderen Inseln (z.B Kykladen), in der Tatsache, dass es nicht eine trockene Insel, aber eher üppig und grün ist.
Ein Großteil der Insel ist mit Kiefernwald, der die Naturschönheiten Schutzgebiete abgedeckt. So den Geruch von Kiefernharz, kühlen Schatten der Zweige dieser eleganten Riesen, Biegen unter der Last ihrer pinecones, bis sie fast das kristallklare
Wasser des Meeres berühren , spiegeln diese natürliche Schönheit, erstellen eine andere, um das, was man sich vorstellen kann, wenn man an den Ägäischen Hafen denkt. Auch in der Stadt sind Pflanzen, Blumen und Bäume überall, wodurch die Insel ihren Namen: "Spetses" von der italienischen spezie, was "Gewürze" bedeutet abgeleitet hat.
Man kann die architektonischen Schönheiten der Insel kaum mit Wörtern beschreiben.
Spetses ist eine traditionelle Siedlung wobei die Inselbewohner weiterhin die strengen Vorschriften in den Wohngebieten und in den Aufbau ihrer kleinen oder großen "Juwelen" mit der gleichen Philosophie und Ästhetik zu respektieren haben.
Weit entfernt von der Einfachheit der weiß und blau von den meisten griechischen Inseln, erinnert die Architektur der Insel mehr an vergangenen aristokratischen Zeiten. Die exquisite Architektur (beeinflusst von der italienischen Renaissance von Florenz und Venedig), mit ihren roten Ziegeldächern, seine große, Fensterläden, die Kieselhöfe, und die Farben und Blumen, die alles einhüllen, zu geben
der Kapitänshäuser, die die Hafenstraße säumen, und die anderen Häuser auf der Insel ein unglaublicher Schönheit. Dieses herrliche Gleichförmigkeit und Ordnung strahlt eine innere Ruhe.
Die Küstenstraße vom lebhaften Zentrum des Dapia zum alten Hafen, ist vielleicht einer der schönsten und traditionsreichsten in Griechenland. Zu Fuß oder mit der Pferdekutsche, je nachdem, wie man wählt, um dieses seltene Szene zu durchqueren, verschüttet seine Schönheit vor dir.
Kürzlich komplett renoviert ist einer der wenigen verbliebenen ursprünglichen neoklassischen Hotels in Griechenland. Das 1914 erbaute, das Poseidonion Grand Hotel, mit seinen großzügigen Platz und seine Pier ist ein Favorit Liegeplatz für viele griechische und internationale Industriemagnaten, die in ihren Luxus-Yachten zu besuchen, vor allem während der Sommermonate.
Schließlich wird, wie der Saronische Golf wird als "See" der griechischen Meere, der Sommerwind bekannt (oder
Meltemi) fast übergeben es durch, so dass Spetses ein Paradies für diejenigen, die Ferien zu genießen oder
Ausflüge mit Schnellboote oder Segelboote. Strände der Insel sind auch ideal für Entspannung,
oder zum Schnorcheln, Tauchen, Wasserski und alle Arten von Wassersport und Spielen.
Hier können die Temperatur des tiefblauen Wasser auch diejenigen, die die Kälte spüren, um das zu genießen
Meer für mindestens 6 Monate des Jahres. Es ist leicht, die meisten Strände in kurzer Zeit zu erreichen, da die
Insel ist klein, auch mit dem Fahrrad. Aber am wichtigsten ist, mit nur einem oder zwei Ausnahmen,
diese magischen Strände sind nur von wenigen Menschen genutzt werden.
So ist es ein äußerst attraktives Paket für jede professionelle High-End: luxuriös und voll
unabhängige Wohnungen, mit einer Reihe von möglichen Zwecke, unter denen a) das Leben mit ein
Großfamilie als eine persönliche Residenz, b) für unterhaltsame Freunde oder Kunden, oder c) ein Hotel
Einheit, wie sie ist derzeit in Verwendung durch die bestehende Eigentümer mit einem etablierten regelmäßigen Kundenstamm und alle
dies in einer der besten und teuersten Standorten auf Spetses, das am besten gehütete Geheimnis Spielplatz des Athens Elite.
Und nicht zuletzt, in einer Umfrage der Tageszeitung Eleftherotypia beliebten durchgeführt, das Anwesen zu den 10 besten Hotels / Vermögen in seiner Kategorie enthalten, für ganz Griechenland.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


SP Properties International Immobilien e.K.
Telefon: +49 (0211) 2203036 &+49 (0211) 17938291
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