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Loutraki: Ιnvestitionsanlagehotel im Zentrum der Stadt Loutraki, in Corinthia, Griechenland zum Verkauf

Objekt-Nr.: 582
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Basisinformationen
Adresse:
GR-20300 Loutraki
Region:
Peloponnes - Korinth
Gebiet:
1A
Objektart:
Hotel
Gesamtfläche ca.:
1.250 m²
Gastraumfläche ca.:
1.250 m²
Preis:
850.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1979
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr-Gebäude:
1969
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Betten:
120
Etagenanzahl:
7
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Fahrstuhl:
ja
Ausblick:
Meerblick
Möbliert:
ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Hotel befindet sich in Loutraki und sucht einen neuen Investor.
Beschreibung der Immobilie
Eigenschaften:
Es wurde auf einem 496,00 qm Grundstück mit einem umgebenden äußeren Raum von 300 qm erbaut.
Die Hotelanlage befindet sich auf der zentralen Straße der Stadt, gegenüber dem dazugehöringen 17 qm Strand- Park und das Gebäude besetzt 15,00 m. und 2,00 m. Vakuum.
Gebäude:
Der Baubeginn war im Jahre 1967. sowie die Fertigstellung der gesamten Oberflächenbebelegung des Gebäudes Aushubs und der Sitz von Fundamenten wurde auf harten und festen Boden, Säulen, Sparren mit Heftklammern 0,20 m Breite sowie die Höhe der Mitte des Gebäudes mehr als 2,0 m angesetzt.
Das Erdbeben von 1981 hatte keinen Einfluss auf die Stärke des Gebäudes.
Zunächst wurde der Erdgeschoss und die drei Etagen gebaut.
Im Jahr 1979 wurden die restlichen Etagen sowie das Dach fertiggestellt.. Die Säulen haben die gleichen Abmessungen in allen Etagen beibehalten - In der Startwiderstandskontrolle durch die zuständige Abteilung des Ministeriums D.E.V. wurden 380. gefunden worden, .
Geschäft:
Das Gebäude war in all diesen Jahren lizenziert und diente als C 'Class- ,Hotel mit einer Verfügung über 120 Betten sowie zwei Wohnungen jeweils von 150 qm und einen Dachgarten von 140 qm.
Das Unternehmen hat die Rechtsform einer GmbH und hat keine Schulden.
Das Hotel liegt in bester Lage der Stadt mit Panoramablick auf den Park und das Meer, das nur etwa 30 Meter entfernt ist.
Es befindet sich neben dem nächstgelegene Hotel Spa im Bau, das zwei beheizte Pools umfassen wird und in der Regel alle Annehmlichkeiten eines modernen Verjüngungszentrums und in weniger als zwei Jahren fertig sein wird.
Innerhalb des Grundstücks bis zu einer Tiefe von ca. 20 m fließt eine große Menge an Thermalwasser, das am Park vorbei und ins Meer.verschüttet wird.
Dies kann ohne Beeinträchtigung der benachbarten Bäder von EOT leicht gepumpt werden.
Das Hotel verfügt auch über ein lizenziertes(70 Plätze).Café mit Zugang zum Park.
Wichtig zu erwähnen ist auch, die reale Möglichkeit unter der Gesetzgebung der Umwandlung, für Hotels, die mehr als 20 Jahren im Bertrieb waren,ihre Verwendung zu ändern.
Mit dem neuen Entwicklungsgesetz besteht die Möglichkeit, Subventionen bis zur einer Höhe von 50-60%.
zu erhalten.
Nachteile:
Die Hotelanlage muss komplett renoviert werden und es gibt nur sechs Autoparkplätze.
Es besteht die Möglichkeit direkt neben den Grundstück, einen 700 qm Grundstück zu kaufen, um zusätzlichen freien Parkplätzen zu ermöglichen
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


SP Properties International Immobilien e.K.
Telefon: +49 (0211) 2203036 &+49 (0211) 17938291
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