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Insel Aigina: Ιnsel Aegina, Agioi |EFH von 98 qm in 1246 qm Grundstück, zum Verkauf.

Objekt-Nr.: 628
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
GR-18010 Insel Aigina
Region:
Zentralgriechenland - Attika
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Grundstück ca.:
1.246 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
1
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Baujahr:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Landhaus zu „Agioi“ auf der Insel Ägina.
Erdgeschossiges, gut gebautes, gepflegtes, in einer ruhigen Straße (Sackgasse) gelegenes Einfamilienhaus mit freiem Blick auf dem Meer & gepflegt.

Hauptmerkmale
1.246 qm Grundstücksfläche
98 qm Wohnfläche, bestehend aus zwei großen Schlaf- zimmern mit Einbauschränken und aus einem 20 qm Wohnzimmer mit Kamin.
14 qm komplett ausgestattete Küche, Bad und WC &
25qm Lager- und Wassertank

Entfernungen
300 m vom Meer
1200 m von Souvala
8.3 km von Ägina-Stadt

Allgemeine Informationen

Das Grundstück hat eine Fläche von 1246,82 m² und in Übereinstimmung mit den geltenden Bauvorschriften (vor 1923 Siedlungen) kann insgesamt auf 400 qm ausgebaut werden.
Das bestehende Haus über eine 98 qm Wohnfläche könnte somit noch 302 qm ausgebaut werden.
Die Lage des bestehenden Hauses und des dazu gehörenden Grundstückes erlauben es, in zwei Parzellen aufgeteilt werden zu können.
Auf diese Weise kann ein zweites, unabhängiges Haus mit eigener Front und eigenem Eingang auf der Straße gebaut werden.

Renovierung

Im Oktober 2002 wurde das Haus von dem ursprünglichen Besitzer gekauft und wurde umfangreich renoviert.
Folgende Hauptaufgaben wurden ausgeführt:
• die Wände, die das Wohnzimmer, den Flur und die Küche aufgeteilt haben wurden entfernt, so das Wohnzimmer
sehr unabhängig und geräumiger wurde.
• Alle Fenster wurden mit neuer Aluminium-Technologie und mit neuer Doppelverglasung ersetzt.
• Schichtkeramikfliesen im gesamten Gebäude wurden verlegt.
•Eingebaute Küchenmöbeln (wie Bänke und Hänge) und an der Stellte neue Geräte (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube).
• Ersetzt die Brunnen mit neuen Mischer.
• Das ganze Haus neu gestrichen, auch im Innenraum (Wände, Türen, Schränke).
• Ein Kamin wurde im Wohnzimmer eingebaut.
• WC bauen.
• Platzierte Isolierung und Dachabdichtung.
• Das gesamte Haus von außen gestrichen.
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen zur ihrer Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4% auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


SP Properties International Immobilien e.K.
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