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Kalafatis, Mykonos, Griechenland: Kalafatis, Mykonos, developed area von 93000 qm zu verkaufen.

Objekt-Nr.: 649
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
GR-84600 Kalafatis, Mykonos, Griechenland
Region:
Kykladen
Grundstück ca.:
93.000 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gewerbe
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
GRZ:
0,15
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Projektübersicht :

Ort: Kalafatis Mykonos an der Straße von Chora nach Kalafatis Beach.
Touristisch ist es eine sehr entwickelte Gegend mit vielen kleinen Hotels und Villen in der Umgebung.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die berühmten Strände Kalafatis und Agia Anna.
Die Entfernung zur Stadt und zum Flughafen ist ca 20 Fahrminuten.

Beschreibung:
Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke mit einer Fläche von ca. 20.000 qm und 73.000 qm mit einer großen Fassade gegenüber der Hauptstraße.
Gemäß den städtebaulichen Vorschriften für dieses Gebiet von Mykonos ist die Entwicklung eines Hotels von maximal 10.800 m2 (Gebäudekoeffizient 0,15) erlaubt.

Entwicklungsszenario:
Bau eines 5 * Hotels von ca. 10.000 qm mit 175 Zimmern
entwickelter Bereich

· Baukosten: 2.200 € / sm oder insgesamt 22.000.000 € (einschließlich Ausrüstung)
· Zusammen mit unserem Partner im Hotelmanagement haben wir eine vorläufige Gewinn- und Verlustrechnung erstellt. Nach einem sehr pessimistischen Ansatz ergeben unsere 5-Jahres-Projektionen einen durchschnittlichen Gewinn von 4.500.000 € / Jahr:




Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Für zusätzliche Informationen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
 


SP Properties International Immobilien e.K.
Telefon: +49 (0211) 2203036 &+49 (0211) 17938291
Fax: +49 (03212) 7791060
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