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Korinth: Nord-Peloponnes, 2,5 geschossige Einfamilienhaus von 297,25 qm zum Verkauf

Objekt-Nr.: 708
  • PREISSTURZ von 70000,00 €
    P1180926
  • PREISSTURZ von 70000,00 €
    2-Bett-Zimmer UG - Kopie
  • PREISSTURZ von 70000,00 €
    1371742016 006
  • PREISSTURZ von 70000,00 €
    1438598934 004
  • PREISSTURZ von 70000,00 €
    1OG Küche.
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    Dusche Sofita
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    Blick vom 1OG Mitte
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    Ein-Ausgang zur Wohnung im 1OG
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    Büro. EG
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    EG Büro...
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    Blick in den Garten von der großen Terasse
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    behindertengerechtes Bad mit unterfahrbaren Waschbecken EG
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    Bad EG
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    Ausblick aus dem 1 OG
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    1OG.Küche
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    Ausblick Sofita li Fenster
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    Bad Sofita
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    3-Bett- Schlafzimmer. - Kopie - Kopie
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    1OG Schlafzimmer mit Einbauschrank
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    Bad 1 OG.
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    Bad 1 OG..
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    EG Flur
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    Blick vom 1 OG Eingangsbereich
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    Einbauschrank Schlafzimmer
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    Blick vom 1 Og links
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    Blick von Sofita.
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    elektrische Eingangstür
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    Eingangsbereich mit viel Parkmöglichkeit
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    großes Schlafzimmer UG
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    Esszimmer-Küche. EG
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    Gemüsebeet.
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    Gemüsebeet 1
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    Küche EG
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    Holzzaum an der Frontseite
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    Oleander.
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    Hundehütte Schuppen
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    BAD mit Dusche UG
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    Nordostseite des Hauses
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    Nachbargrundstück
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    Bad Sofita (2)
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    Haus von weiter weg
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    Olivenbäume
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    Olivenbäume
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    Orangenbaum
  • PREISSTURZ von 70000,00 €
    oranges WC. EG
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    P1180166
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    P1180151
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    P1180160
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    P1180156
  • PREISSTURZ von 70000,00 €
    Ostansicht des Hauses
  • PREISSTURZ von 70000,00 €
    P1180174
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    P1180478
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    P1180143
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    P1180147 - Kopie
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    P1180343
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    P1180166
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    P1180160
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    P1180478
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    P1180174
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    P1180343
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    P1180921
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    P1180919
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    P1180923
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    P1180626
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    P1180916
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    P1180924
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    P1180927
  • PREISSTURZ von 70000,00 €
    P1180929
  • PREISSTURZ von 70000,00 €
    P1180940
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    Schlafzimmer 1 OG
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    Schlafzimmer- EG
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    Seminarraum 1
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    Sofita
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    Sonnenuntergang
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    Treppe UG
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    Übrdachter Grillplatz
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    UG Bad
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    UG Küche
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    UG Rampe 2
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    UG Rampe 3
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    UG Rampe 3
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    UG Treppe und Rampe 1. Teil
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    UG Wohnzimmer
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    UG zweiter Keller
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    WO-Essz-Küche 1 OG..
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    Wo-Essz-Küche richtung Schlafzimmer
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    Wohn Esszimmer. UG
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    Wohn Esszimmer. UG
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    Wohnzimmer-Seminarraum.
  • PREISSTURZ von 70000,00 €
    Weg zum Grillplatz
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    Wassererwärmer Sonne
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    wave blue and golden-wallpaper-2560x1600
  • PREISSTURZ von 70000,00 €
    Strand Kiato.
2-Bett-Zimmer UG - Kopie
1371742016 006
1438598934 004
1OG Küche.
Dusche Sofita
Blick vom 1OG Mitte
Ein-Ausgang zur Wohnung im 1OG
Büro. EG
EG Büro...
Blick in den Garten von der großen Terasse
behindertengerechtes Bad mit unterfahrbaren Waschbecken EG
Bad EG
Ausblick aus dem 1 OG
1OG.Küche
Ausblick Sofita li Fenster
Bad Sofita
3-Bett- Schlafzimmer. - Kopie - Kopie
1OG Schlafzimmer mit Einbauschrank
Bad 1 OG.
Bad 1 OG..
EG Flur
Blick vom 1 OG Eingangsbereich
Einbauschrank Schlafzimmer
Blick vom 1 Og links
Blick von Sofita.
elektrische Eingangstür
Eingangsbereich mit viel Parkmöglichkeit
großes Schlafzimmer UG
Esszimmer-Küche. EG
Gemüsebeet.
Gemüsebeet 1
Küche EG
Holzzaum an der Frontseite
Oleander.
Hundehütte Schuppen
BAD mit Dusche UG
Nordostseite des Hauses
Nachbargrundstück
Bad Sofita (2)
Haus von weiter weg
Olivenbäume
Olivenbäume
Orangenbaum
oranges WC. EG
P1180166
P1180151
P1180160
P1180156
Ostansicht des Hauses
P1180174
P1180478
P1180143
P1180147 - Kopie
P1180343
P1180166
P1180160
P1180478
P1180174
P1180343
P1180921
P1180919
P1180923
P1180626
P1180916
P1180924
P1180926
P1180927
P1180929
P1180940
Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer- EG
Seminarraum 1
Sofita
Sonnenuntergang
Treppe UG
Übrdachter Grillplatz
UG Bad
UG Küche
UG Rampe 2
UG Rampe 3
UG Rampe 3
UG Treppe und Rampe 1. Teil
UG Wohnzimmer
UG zweiter Keller
WO-Essz-Küche 1 OG..
Wo-Essz-Küche richtung Schlafzimmer
Wohn Esszimmer. UG
Wohn Esszimmer. UG
Wohnzimmer-Seminarraum.
Weg zum Grillplatz
Wassererwärmer Sonne
wave blue and golden-wallpaper-2560x1600
Strand Kiato.
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Basisinformationen
Adresse:
GR-20002 Korinth
Region:
Peloponnes - Korinth
Preis:
680.000 €
Wohnfläche ca.:
297 m²
Grundstück ca.:
1.755 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Wintergarten:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das auf der Nord-Peloponnes befindliche, 297,25 qm große, massiv gebaute 2,5 geschossige Haus, steht auf einem eingezäunten 1755,40 qm großen Grundstück, mitten in der Natur mit Meer- und Bergblick.
Es ist behindertengerecht gebaut und war 2012 bezugsfertig.
Der Innenausbau des ersten OG wurde Ende 2017 fertiggestellt. Auf besonders hochwertige Baumaterialien und gute Wärmedämmung wurde besonders viel Wert gelegt.
Dieses Haus kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise, als 3-Familienhaus, als Seminarhaus mit privater Wohnung und Unterbringungsmöglichkeiten für Teilnehmer, als Geschäftshaus mit privater Wohnung oder zur Vermietung etc.
Im Hochparterre = Erdgeschoss, befindet sich die 130,43 qm große Wohnung, mit Büro, Wohnküche/ Esszimmer, Schlafzimmer und einem 45 qm großen Raum = Wohnzimmer, (welcher bisher als Seminarraum benutzt wurde), 2 WC´s und ein behindertengerechtes Bad mit Dusche und unterfahrbaren Waschbecken. Diese Etage ist über eine Rampe und eine Treppe zu erreichen. Ringsherum befinden sich auf zwei Seiten breite Balkone und eine große, zum Teil überdachte, Terrasse.
Im ersten Obergeschoss, befindet sich ein in sich abgeschlossenes Penthaus mit 88,25 qm (inclusive Loft 17 qm).
Es beinhaltet einen großen Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer mit einem separaten großen Bad.
Von dem Wohnraum führt eine weitere interne Holztreppe zum Loft, mit einem weiteren Schlafzimmer mit Duschbad.
Das Penthaus ist an drei Seiten umgeben von großen breiten Balkonen.
Von dieser Etage aus ist der Meer- und Bergblick unvergleichlich schön.

Im Tiefparterre befindet sich eine 78,57 große Wohnung, mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, behindertengerechtes Bad, Flur und einer kleinen Küche. Sie ist von außen separat über eine Treppe und eine Rampe erreichbar.
Ebenso gibt es eine interne Treppe, welche die Wohnung mit dem Erdgeschoss verbindet. Weiterhin befinden sich auf der gleichen Etage und unabhängig von der Wohnung ein großer Vorratsraum und ein Technikraum für die Wärmepumpe und den Wasseranschluss.
Es gibt mehrere Parkmöglichkeiten im bereits angelegten Eingangsbereich, Wege rund um das Haus und zum Teil auch im Garten.
Im umzäunten Garten befinden sich verschiedene Bäume wie Orangen, Mandarinen, Zitronen, Mandel, Pfirsich, Pflaume, Oliven, Granatapfel, sowie verschiedene Zierpflanzen und Blumen.

Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung:
Fenster: Aluminium mit Wärmedämmung der Firma Domal und hellbeige Farbe incl. Fliegengitter und elektrischer Rollos.
Dach: 10 cm Wärmedämmung, innen mit Holz und Betonziegeln
Wanddämmung: 5 cm dick zwischen den Ziegeln und 3 cm dick an den Stahlbetonwänden
Heizung: Wärmepumpe und Klimaanlage
Kühlung: Klimaanlagen
Satellit für deutsches Fernsehen und Antenne für griechisches Fernsehen
Eigener Internetanschluss über eine Satellitenschüssel
3 Sicherheitstüren, Alarmanlage und Kameras
Gegensprechanlage mit Kamera im Eingangsbereich
Interne Gegensprechanlage zwischen den 3 Etagen
Zugang: separate Tür und elektrische, vier Meter breites Rolltor
Die Wasserversorgung ist unabhängig von der Gemeinde, 4 Wasserbehälter mit jeweils 5 Tonnen Fassungsvermögen und davon ist ein Wasserbehälter mit dem Dach verbunden um das Regenwasser aufzufangen. (Kosten im Jahr ca. 60 €)
2 Wasserfilter und Entsalzungsanlage
Wassererwärmung über Solarsystem und Wärmepumpe
Strom: Zusätzlich Nachtstrom (um die Hälfte günstiger)
Zugang: von einer asphaltierten Straße
Elektrische Rollläden und Fliegengitter
Lichtdurchflutet durch die vielen Fenster
Fußboden: zum größten Teil Granitfließen, im EG befindet sich ein hochwertiger Laminatboden mit Holzoptik in dem großen Wohnzimmer.
2 Grillplätze, davon ist einer mit einem großen Dach versehen
Breite Balkonen und große, zum Teil überdachte Terrasse.

Lage Haus/Grundstück:
Lage:
Das Anwesen befindet sich an der Nordküste der Peloponnes, die Entfernung zum Meer beträgt 2,9 km. Es liegt am Rand eines kleinen Dorfes und mitten in der Natur. Es ist umgeben von Oliven-, Orangen-, Mandarinen-, Zitronen-, Aprikosenbäumen und Weinreben mit Meer- und Bergblick.
Die nächste kleine Stadt „Kiato“ ist 5 km entfernt, Korinth 15 Km, Athen 90 km und Patras 100 km.
Es gibt verschiedenste Bus- und Zugverbindungen zu den benachbarten Dörfern und Städten, sowie zum Flughafen nach Athen oder zum Hafen in Piräus.

Sonstiges:
Sonstige Hinweise:
Das Haus ist behindertengerecht gebaut mit 2 Rampen um ins EG und Tiefparterre zu erreichen. Es gibt zwei behindertengerechte Bäder, breitere Türen und Flure.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


SP Properties International Immobilien e.K.
Telefon: +49 (0211) 2203036 &+49 (0211) 17938291
Fax: +49 (03212) 7791060
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